パタヤポッシュ購入体験談【管理人】さん

管理人さん

海外投資初心者ですが、2015年9月パタヤポッシュを購入。
パタヤポッシュの将来性を信じて、タイ不動産投資を学びたいと思います。

管理人

購入したユニット(階数・部屋タイプ・平米)

7階
1BedRoom
37.25㎡

どうしてタイに不動産を購入しようと思ったのですか?

タイが好きで、旅行で何度も訪れていました。
税金面など非常に魅力的なことで以前から非常に興味があり、いつか買いたいと思っていました。

どうしてパタヤに不動産を購入しようと思ったのですか?

パタヤが好きで、いつか住みたい。関わりを持ちたいと思ったからです。
また、リタイア後にタイ移住も検討しているので、その時に空いていれば、自己使用したいと思っています。

なぜパタヤポッシュを購入しようと思ったのですか?

将来性と物件のユニークさですね。
パタヤなのにシティ。なのに、需要がありそう。

そのユニットを選んだ理由をお聞かせください。

同じフロア内で、同じユニットが、他にないため、万が一将来売却することになった際に競合が少ない方が精神的に楽だと思ったこと、
また、パタヤポッシュは2つのビュー(海側のシービューと反対のシティービュー)があり、他の多くのユニットがどちらかの景観しかないのですが、シービュー、シティービュー、さらにもう一面のビューがあり、眺めに依存しないユニットというアドバンテージを感じました。
また、自身初の投資用物件(好調な運用)が7階角部屋、かつ同じ階で最も広いユニットと、今回購入した部屋に非常に似ていたため、縁起を込めて。

ポッシュ以外に競合された物件はありましたか?

実は、ポッシュと全く違うタイプの物件と競合してました(笑)
ポッシュが「長期投資の成功と将来性に対する期待。利便性」に対し、一方で「自分の好きな場所で自己使用する」という考えもあったため、Golden Tulip Pattayaと競合してました。
パタヤ中心地かつ自分が好きなエリア、立地の良さ、平米単価の安さ、ホテルが運営するという安心感、部屋のグレードの高さ、不動産投資最強の出口戦略「自己居住」という選択がここなら有りだと思ったからです。
しかし、最後には長期投資とエキサイティングさが勝りました。
Golden Tulip Pattayaだと、住むには非常に良いのですが、短期貸しがメインになりそうだと判断したので、日本にいながらの賃貸管理は自分には難しいと思いました。
パタヤポッシュなら長期貸しの期待ができ、また、将来化ける可能性があるという期待から、今回はポッシュに軍配が上がりました。
ついでに言うと、支払スケジュールの優しさも影響しました。(Pattayaの物件でありながら、バンコクの物件と同じ支払スキーム!)

ポッシュをどのように運用したいでしょうか

日本に住んでいるうちは勉強も兼ねて不動産投資で運営したいと思います。 将来化けることを信じて、エキサイティングな街パタヤを肌で感じたいです。
タイに住むことになったら、自己居住も検討します。

内装はどのようにしたいでしょうか?

主要なターゲットは、工業地帯に勤める単身の日本人駐在員(長期契約)なので、日本人に長く住んでもらえるような内装にしたいです。

不動産エージェントは利用されましたか?

初の海外物件購入ということで、できるだけリスクを抑えたいと思い、信頼できるエージェントさん(しかも仲介料が格安)にサポートいただきました。

ポッシュを購入した感想をお聞かせください。

まるで我が子の成長を見守るかのように、パタヤに行く度ポッシュの成長を楽しみにしており、タイに行く楽しみがまた一つ増えました。
何より、今はただの旅行者ですが、大好きなタイと自分が関わっているという感覚が芽生えました。

しかし、完成してからが本当の勝負だと思っているので、購入後に出会ったポッシュオーナーの仲間たちと共に投資とパタヤを楽しみたいと思います。

パタヤポッシュ購入体験談


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